Villetta a schiera dalle dimensioni generose e ottima classe energetica

SAN PIO X. Nel cuore del quartiere, a pochissimi passi da tutti i servizi e in una via chiusa e affacciata sul parco, proponiamo in vendita una porzione di schiera centrale dalle dimensioni introvabili e in classe energetica A2.

Accediamo da un ingresso privato e arriviamo alla zona giorno, composta da un salotto con canna fumaria e cucina abitabile, che si affaccia su un ampio terrazzo in cui è possibile mettere un tavolo da pranzo.
Proseguendo troviamo una grande camera matrimoniale con accesso al giardino, un bagno finestrato con la doccia e uno studio.
Con pochissimo sforzo è possibile ripristinare la struttura originaria della casa, con un'ampia zona giorno affacciata su entrambi i lati.

Salendo al piano primo è presente una seconda zona giorno affacciata sul terrazzo, oltre a un'ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Salendo ancora arriviamo alla mansarda, arredata come una camera matrimoniale e dotata di un climatizzatore per garantire il massimo comfort anche in estate.

Al piano seminterrato troviamo una prima stanzetta che funge da disimpegno, una taverna con camino, cantina, locale tecnico e un garage di ben 37 mq.

Il giardino sul retro della casa è perfetto per i bambini o gli animali domestici; misura circa 80 mq ed è al riparo dalla confusione della strada e dal caos cittadino.

La casa è stata sempre oggetto di manutenzione accurata nel corso degli anni e ha usufruito del bonus 110%. Al momento sul tetto sono presenti 20 pannelli fotovoltaici che garantiscono una produzione di 6 kw di elettricità. Sono presenti inoltre 2 batterie di accumulo da 3 kw l'una, ed è possibile installare la colonnina di ricarica dell'auto elettrica in garage.
La caldaia, recente, ha un funzionamento ibrido garantendo il massimo confort.

Le visite saranno possibili solo previo appuntamento in agenzia.
Per info, 0444.305077